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丽水网 - 来源:丽水网-丽水日报  2018-01-21 09:09:14
〖作者:记者 钟根清 通讯员 兰玲 余丽美 | 编辑:莫晓鸿 | 责任编辑:胡蕴韵〗

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  原标题:建设用地清退规模=五六个南山科技园

  “发展空间是盐田当前最大的瓶颈。”3月23日,在深圳盐田区2017年查违工作暨“拓展空间保障发展”十大专项行动工作推进会上,盐田区委书记杜玲表示,“十三五”期间盐田将梳理出4平方公里的建设用地。

  拆除违建任务完成率全市第一

  2016年,盐田区积极推进“拓展空间保障发展”十大专项行动,全年始终保持查违高压态势,对新增违法建筑“发现一起,查处一起”,确保新增违建“零增长”。同时,全面排查整治违法建筑安全隐患,并通过城市更新、土地整备、建设用地清退、依法拆除等方式,积极推进历史遗留违法建筑的“减存量”工作。

  据统计,一年来,盐田区查处违法建筑281宗,拆除消化违法建筑面积10.05万平方米(其中通过城市更新拆除消化违建面积1.16万平方米,通过执法拆除消化违建面积8.89万平方米)。

  按照深圳市下达盐田区的年度任务(2016年拆除消化违法建筑量4.32万平方米),盐田区的完成率达232.64%,位列全市之首。同时,盐田区政府储备土地清理和建设用地清退亦超额完成市下达年度任务,其中建设用地清退完成率全市第一名。

  借“强区放权”加速城市更新

  2017年,盐田区将加速推进违法建筑减存量工作。根据部署,盐田区今年拆除消化违建的任务量是9.44万平方米,“十三五”期间至少减少存量违建86.4万平方米。

  “发展空间是盐田当前最大的瓶颈。”杜玲表示,有很多优质项目找上门来,但因发展空间受限,优质项目没办法落地。她表示,开展“拓展空间保障发展”十大专项行动对于盐田具有特殊意义,是盐田实现可持续发展的迫切需求和重要出路。

  目前,盐田区城市更新计划已批的项目共有29个,其中在拆在建项目8个。“城市更新在扩大土地供应、优化土地存量方面具有不可替代的作用。”杜玲表示,要研究透、利用好“强区放权”改革下放的事权,进一步加大优化审批流程、提高行政效能,推动城市更新项目再提速。同时,灵活运用棚户区改造政策,学习罗湖等兄弟区经验,以消除安全隐患等为由,在部分城市更新项目中运用棚户区改造政策,绕开不必要的障碍,加快项目进度。

  值得关注的是,虽然盐田区与深圳原特区外的龙岗、大鹏、坪山等相比土地空间不足,但与原特区内的罗湖、福田相比,“十三五”期间还可梳理出4平方公里的建设用地,规模相当于五六个南山科技园。(记者/张东方)

  ■延伸阅读

  深圳6区“空间保卫战”实力比拼

  今年以来,除盐田区外,宝安、龙岗、坪山等区也已召开“拓展空间保障发展”十大专项行动工作。部分区(新区)对外公布了2016年相关数据和2017年、“十三五”目标任务。以下是记者根据公开资料大致梳理的6区(新区)数据,以作对比。

  南山

  ●2016年,完成违建安全隐患整治18.8万平方米,减少存量违建73万平方米,盘活利用未征转未建设空地10公顷,完成留仙洞总部基地七街坊的用地保障5.3公顷,完成城市更新土地供应18公顷,完成旧工业区综合整治5.95万平方米。

  ●2017年,在违法建筑疏导、违法建筑空间管控方面,分别要完成1060公顷、11.8公顷的任务;政府储备土地清理任务为81.4公顷,建设用地清退任务为50.14公顷。土地整备目标为240公顷。

  宝安

  ●2016年,消除违法建筑406万平方米,完成量居全市第一;违法建筑断根行动完成294.6公顷,完成量居全市第一;土地整备专项行动完成903公顷,完成量居全市第一;重大产业用地保障专项行动完成44.6公顷,完成率114%,完成率居全市第一;政府储备土地清理专项行动完成44公顷,完成率102%,完成率居全市第一;旧工业区综合整治完成21.8万平方米,完成量居全市第一。

  ●2017年,将完成669万平方米的违建拆除消化任务;推动118.98公顷未完善征转手续未建设空地的盘活利用;推动完成0.43平方米公里政府储备土地清理;完成拆除重建类城市更新项目用地约50公顷;完成20.6万平方米旧工业区的综合整治。

  ●2020年,完成建设用地清退规模不低于6.8平方公里。

  龙岗

  ●2016年,有7个专项行动已超额完成既定目标,3个专项行动完成率已达100%。根据深圳市部署,2016年龙岗区要完成拆除重建类城市更新项目用地供应75公顷,占全市2016年总任务量的34.09%;完成政府储备土地清理专项行动任务126公顷,占全市2016年总任务量的28.19%;完成建设用地清退专项行动任务130公顷,占全市2016年总任务量的24.07%;完成违法建筑断根专项行动任务239公顷,占全市2016年总任务量的23.90%。

  ●“十三五”时期,龙岗区要完成土地整备专项行动任务646公顷,占全市的39%;完成拆除重建类城市更新项目用地供应75公顷,占全市的1/3;完成违法建筑断根专项行动任务792公顷,占全市的27%;完成建设用地清退专项行动任务800公顷,占全市的27%。到2020年,龙岗区将盘活释放建设用地约20平方公里,减少违建面积4670.2万平方米。

  坪山

  ●2016年,坪山拆除违法建筑16.4万平方米,完成“减存量”任务78.8万平方米,超年度任务48%,并完成60.2公顷的城市化未补偿空地清理;释放158.6公顷大型产业地块,释放量全市排名第一;完成政府储备地清理107公顷,清理量全市排名第一;完成12.7公顷城市更新土地供应和2.1万平方米旧工业区综合整治改造;完成21.7平方公里的地籍调查,超年度任务519%,完成率全市排名第一。

  盐田

  ●2016年,查处违法建筑281宗,拆除消化违法建筑面积10.05万平方米,任务完成率达232.64%,位列全市之首。政府储备土地清理和建设用地清退亦超额完成市下达年度任务,其中建设用地清退完成率全市第一名。

  ●2017年将拆除消化违建9.44万平方米,“十三五”期间至少减少存量违建86.4万平方米。

  ●“十三五”期间将梳理出4平方公里的建设用地。

  光明

  ●2016年,在违法建筑疏导专项行动方面,减少174.93万平方米违法建筑,完成率172%。在违法建筑断根专项行动方面,完成未完善征转手续、未建设空地盘活172.4公顷,完成率100%;完成38.84公顷大型产业地块的释放,完成率105%;完成拆除重建类城市更新土地供应14.3公顷,完成率143%,排名全市第一。

  ●2017年,计划拆除消化违法建筑面积234.72万平方米;清退建设用地79公顷;完成拆除重建类城市更新项目用地供应12公顷。

  (责编:史抒逸(实习生)、陈育柱)

  

 

 

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